A escolha entre financiamento e consórcio depende do seu perfil financeiro e da sua urgência em adquirir o imóvel. O financiamento é ideal para quem precisa do imóvel imediatamente, pois permite a compra imediata e o pagamento parcelado. O consórcio, por outro lado, é uma opção interessante para quem pode esperar, pois não possui juros elevados e funciona como uma poupança programada, sendo sorteado ou contemplado por lance.

As garantias mais comuns para alugar um imóvel são o fiador, o seguro-fiança, e a caução. O fiador é uma pessoa que se responsabiliza pelo pagamento em caso de inadimplência do inquilino. O seguro-fiança é uma apólice de seguro que cobre os pagamentos em atraso. A caução é um depósito em dinheiro, geralmente equivalente a três meses de aluguel, que pode ser usado pelo proprietário para cobrir possíveis inadimplências.